(一)農村居民申請宅基地的條件
申請宅基地的農村居民必須具備以下條件：一、農村居民必須年滿18周歲，符合分居條件；二是農村居民必須按照土地利用總體規劃、年度土地利用計劃和村鎮建設規劃建房；三是農村居民建房的限額標準。使用原宅基地和村內子嘎土地的限制面積為180平方米，使用農用地的限制面積為140平方米； 第四，農村居民必須“一戶一基”建房； 第五，農村村民不得出租、出售原有宅基地再申請宅基地； 第六，嚴禁非農民等人員在村內購買宅基地。
(二)農民建房應遵循的原則
農村居民應當利用原有宅基地和村內子嘎建房。能利用壞土地的不要占用好土地，能占用荒地的不要占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。
(三)農民申請建房用地的審批程序是新的
1、農村村民建房，先向集體經濟組織提出申請；
2、村集體經濟組織在醒目位置對申請建房戶進行公示(15個工作日以上)；
3.國土資源管理辦公室和鎮社會事務辦公室將對申請人是否符合條件、擬用地是否符合規劃進行初步審查；
4.公告期滿無異議后，符合“一戶一基”條件的土地使用者按規定報鄉鎮人民政府審批，再報縣人民政府審批(占用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。
5.宅基地批準后，L
至于你的問題“農村建房有什么規定？”，農村建房應以土地使用權的大小為依據。在農村蓋房子很便宜。如果在一個城市建一個幾十平米這樣的房子，也就10萬。
